1990〜2000年築, 専有面積75.00㎡〜95.00㎡の平均販売価格
東京都
98.1万円/㎡
前年比+15.2%
世田谷区
111.6万円/㎡
前年比+18.1%
パルミナード尾山台壱番館
東京都世田谷区玉堤二丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩15分
1995年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
8,400万円
98.8万円/㎡
4,474
7,092
9,709
12,327
AI査定結果
推定相場価格
8,400万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,092万円〜9,709万円
83.4万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
パルミナード尾山台壱番館
7,280万円（85.6万円/㎡）/ 5階 / 85㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は76.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 7,280万円 | 85.6万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/28 | 7,399万円 | 87.0万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 7,480万円 | 88.0万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 7,980万円 | 93.9万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,980万円 | 63.5万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 8,080万円 | 95.1万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 4,450万円 | 71.0万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 8,190万円 | 96.4万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 5,980万円 | 70.4万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 4,980万円 | 79.5万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,990万円 | 79.7万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 6,480万円 | 76.2万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,990万円 | 63.7万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 4,180万円 | 66.7万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/19 | 4,298万円 | 73.7万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/08 | 4,380万円 | 75.1万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2021/03/16 | 3,980万円 | 63.5万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/10 | 4,180万円 | 66.7万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 4,480万円 | 76.8万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/09 | 3,580万円 | 61.4万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は94.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | パルミナード尾山台壱番館 世田谷区玉堤二丁目 | 等々力駅15分 | 7,280万円 | 85.6万円 | 85㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | パルミナード尾山台弐番館 世田谷区玉堤二丁目 | 尾山台駅14分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.67㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランドステージ尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅17分 | 5,480万円 | 79.0万円 | 69.33㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/10 | 等々力ガーデンハイム 世田谷区等々力一丁目 | 尾山台駅9分 | 9,480万円 | 120.5万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/16 | セザール第2尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 4,750万円 | 72.0万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズガーデン尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅19分 | 5,290万円 | 81.9万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/14 | レックス等々力ヴェルデンス 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅3分 | 7,098万円 | 107.6万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/08 | サンヴェール等々力 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅5分 | 8,280万円 | 113.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/16 | クリオ尾山台壱番館 世田谷区尾山台三丁目 | 尾山台駅1分 | 9,480万円 | 122.8万円 | 77.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2022/06/17 | 藤和シティホームズ尾山台 世田谷区等々力二丁目 | 尾山台駅1分 | 6,680万円 | 104.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/20 | セザールリバーサイド上野毛 世田谷区野毛三丁目 | 上野毛駅14分 | 6,398万円 | 87.9万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | スエルテ等々力 世田谷区等々力四丁目 | 尾山台駅2分 | 9,980万円 | 105.1万円 | 94.93㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2020/11/20 | ステージハウス等々力 世田谷区中町一丁目 | 等々力駅7分 | 7,180万円 | 70.9万円 | 101.23㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1998年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/28 | クレッセント等々力II 世田谷区等々力三丁目 | 等々力駅2分 | 6,180万円 | 93.9万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、世田谷区では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は世田谷区の平均と比較して23.3%割安です。
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